Фундамент под ключ

Возводим фундаменты под ключ ленточного, свайного и плитного типа

фундамент
Строительство — долгий процесс, требующий времени, усилий и знаний. Вы прошли важные этапы: нашли участок, определились с внешним видом и назначением, настроились морально и материально. Пора приступать и закладывать основу вашего строения — фундамент! На этом этапе очень важно найти профессиональных подрядчиков, имеющих опыт возведения фундамента под ключ и способных учесть все факторы, пожелания заказчика и строительные нормы.

Факторы при выборе типа фундамента:

 

  • Геологические параметры почвы. Важны такие показатели, как близость грунтовых вод, состав и пучинистость грунта, слой промерзания. Желательно заказать исследования у специалистов-геологов.
  • Глубина заложения фундамента. Важно учесть глубину и необходимость устройства дренажной и гидроизоляционной систем.
  • Этажность и вес будущего строения. Суммируют вес всех будущих конструкций. Правильный расчет позволит оптимально выбрать размеры фундамента, и соблюсти баланс между достаточной площадью основания и стоимостью.
  • Геометрия стен, цокольного этажа, ступеней и окон.
  • Как правило, все эти условия сводятся в Проекте, разработкой которого занимаются архитекторы и проектировщики: с привлечением геодезистов или без последних.

Существует еще ряд условий, которые сложно сопоставить и учесть без советов практикующих специалистов с опытом возведения фундамента под ключ:

  • Важно использовать те стройматериалы, которые заложены в проект. Обязательно консультироваться с проектировщиком или исполнителем проекта, если решите купить арматуру большего или меньшего сечения, бетон более низкой марки. Экономия не должна сказываться на качестве фундамента.
  • Бригаду строителей или компанию лучше выбирать по опыту работы и техническому оснащению. Спросите у сотрудников, сколько проектов подобного типа сдали и где можно посмотреть, есть ли свои опалубка, техника, производство, какие используют материалы. Дают ли гарантии на работы.

Помните, фундамент — один из ключевых конструктивных элементов дома. Стоимость работ по возведению фундамента может доходить до трети от всего строительства. Если сэкономить на проектировании на старте, можно получить целый набор неприятных и дорогостоящих переделок: перекосы, трещины, негерметичность конструкции. Взвесьте все риски и просчитайте ущерб и последствия.

В Минске и области распространены следующие типы фундаментов:


Опишем, какие типы фундаментов реализует на практике наша команда монолитчиков:


ленточный фундамент
  • 01Используется при возведении кирпичных, каркасных, деревянных домов, сооружений из пенобетона, газосиликата.
  • 02При риске неравномерной усадки дома для перераспределения нагрузок.
  • 03Для строительства зданий с металлическими или монолитными перекрытиями.
  • 04При необходимости строительства цоколя, подземного гаража.

ленточный фундамент

Ленточный фундамент выполнен в виде лент из армированного бетона, находится в местах установки стен

Преимущества +

  • Относительная простота монтажа.
  • Универсален в применении, один из оптимальных по сочетанию время-цена-качество.
  • Фундаменты ленточного типа применяют для почв со слабо выраженным пучением, на участках с песчаным грунтом, характерных для Минска и Минской области.

 

Недостатки -

  • Ленточный фундамент нельзя закладывать при минусовой температуре, так как бетон разрушается. Многие практикуют залив фундамента поздней осенью, чтобы тот устоялся за зиму. А по весне продолжают строительство дома. Такая экономия времени приводит к снижению прочности и долговечности фундамента.

Как возводим ленточный фундамент под ключ


  • Роется траншея по размеченному периметру, глубина зависит от типа конструкций: мелкозаглубленные и заглубленный.
  • Устанавливается арматура и сооружается опалубка.
  • Заливаем фундамент.
  • Делаем гидроизоляцию фундамента.

В зависимости от строения возводим такие типы ленточного фундамента под ключ:

    • 01
      Мелкозаглубленные фундаменты. Используют при строительстве легких строений, бань, гаражей, заборов. На слабопучинистых грунтах для такого типа копают траншеи глубиной 0,5-0,7 метров.
    • 02 Заглубленные фундаменты.
      Рекомендуем для возведения тяжелых домов с перекрытиями. Имеющих подвальное помещение или цокольный этаж. Глубина размещения ниже промерзания грунта на 0,2- 0,3 метра. Прочность достигается благодаря тому, что используется более широкая лента и глубина ниже промерзания. Заглубленные варианты стоят, как правило дороже, но затраты компенсируется повышенной устойчивостью.
свайый фундамент
  • 01Свайный вариант фундамента рекомендуют, если грунт на участке глинистый, сильнопучинистый, большая глубина промерзания либо близко грунтовые воды.
  • 02Сваи передают нагрузку на прочные слои грунта, расположенные ниже уровня промерзания или за грунтовыми водами, что повышает устойчивость фундамента.

свайный фундамент

Процесс возведения


  • При необходимости демонтируем старые конструкции, очищаем от мусора площадку, делаем разметку.
  • Производим бурение отверстий под скважины.
  • Монтируем трубы.
  • Производим закладку арматуры в трубы.
  • Заливаем бетонной смесью (сваи могут быть бетонными либо металлическими).
  • На выходящие сваи монтируем легкую конструкцию.

Преимущества +
  • Используется для зданий из дерева, каркасных домов. Для легких построек: бань, заборов, гаражей, домов из бруса.
  • На сильнопучинистых и суглинистых грунтах.
  • Уменьшается количество земляных работ.
  • Цена дешевле ленточного, т.к. расход бетона ниже.

 

Недостатки -

  • Невозможно обустроить цокольный этаж либо подвал.
  • Только для легких домов.

 


свайно-ростверковый фугдамент
  • 01Ростверк – это полоса железобетона, залитая на сваях. Благодаря этой связке фундамент оказывает наибольшее сопротивление подвижным, неустойчивым, пучинистым почвам.
  • 02Для большей устойчивости основания и для повышения эффективности свайного фундамента оптимально использовать сочетание свай и ростверка.

Свайно-ростверковый фундамент

 

Преимущества +

  • Применяют на неустойчивых, глиняных грунтах.
  • Целесообразно использовать при близком расположении шоссе или железной дороги, такая конструкция позволяет снизить уровень вибрации.
  • Быстрота изготовления, относительно небольшая стоимость.
  • Свайный фундамент дает меньшую усадку.

 

Недостатки -

  • Конструкция не позволяет сооружать цокольный этаж и подвал.
  • Сложная процедура расчета.
  • Не применяется для тяжелых домов.

 

Различают три типа ростверка: наземный, высокий (выше уровня грунта)— передает нагрузку на сваи) и низкий (ниже уровня грунта)— для цокольных этажей.


 

Монтируется по принципу свайного плюс использование ростверка.

фундамент плита
  • 01Плитный фундамент один из самых надежных, сооружается по всей площади здания.
  • 02Монолитная плита снижает давление на грунт, это помогает избежать перекоса стен. н.
  • 03Фундамент выдерживает все изменения уровня почвы и способен перемещаться вместе с грунтом.

Фундамент плита

Возводим плитный фундамент под ключ


В этом случае все основание дома выполняется из железобетона.

  • Роем котлован, трамбуем основание.
  • Засыпаем и уплотняем гравий, делаем гидроизоляцию.
  • Устанавливаем опалубку, для опалубки используем только свои материалы.
  • Формируем каркас из арматуры и заливаем бетон.
  • Наносим гидроизоляцию на боковые и верхнюю поверхности.

Преимущества +

  • Применяется в основном при строительстве на сильнопучинистых, неравномерно оседающих грунтах.
  • Хорошо зарекомендовал себя на участках, подтапливаемых грунтовыми водами при замерзании-оттаивании.
  • Способен обеспечить защиту от влаги в цоколях (при активности подземных вод).

 

Недостатки -

  • Достаточно высокая стоимость.

 

фундамент ФБС
  • 01Собирается из готовых блоков, плит на вашем участке.
  • 02Для монтажа используется автоманипулятор либо кран.

Сборный фундамент

Преимущества +

  • Применяется на песчаных почвах, относительно ровных и устойчивых.
  • Скорость монтажа. Не нужна опалубка.
  • Может использоваться для строений до пяти этажей.

 

Недостатки -

  • Не рекомендуем использовать на глиняных грунтах, в отличии от монолитного фундамента, данный тип не будет иметь достаточной пространственной жесткости.
  • Не подходит для строений со сложной геометрией стен, ступеней, с цокольным этажом, тк блоки имеют стандартный размер.
  • Важно иметь практический опыт работы и соблюдать технологию, учитывая риск возникновения пустот и швов в местах стыковки блоков.

От чего зависит цена на фундамент под ключ в Минске и области? Нажмите, чтобы узнать.


Чем дальше - тем выше затраты на доставку топлива и материалов. При необходимости, задействуем строительные бытовки.

Следует учитывать: чем большее количество кубических метров фундамента следует залить, тем дешевле каждый куб в отдельности

Для разных видов почвы существует специфика земляных подготовительных работ. При сложных грунтах могут понадобиться дополнительная техника и увеличиться рабочие часы.

Чем проще фундамент, тем меньше потребуется времени и различных подрезок и углов.

Наличие воды, электричества, подъездных путей так же может сказаться на цене фундамента.

Если хотите сориентироваться,  во сколько вам обойдется фундамент «под ключ»  с учетом работ и материалов, воспользуйтесь формой расчета цены.

прораб

Александр

сфера ответственности:

Продажа и доставка бетона
Бетонные работы
+37529 655 51 04
+37529 737 23 04
г. Минск
 
прораб

наш коллектив

- Давайте Дружить -

 
 
 

вы здесь:

прораб

Дмитрий

сфера ответственности:

Бетонные работы
+37529 650 52 86
г. Минск
 

Бетонные работы
Наш профиль - усадебное строительство в Минске и области, с оптимизированной логистической цепочкой, максимально исключающей посредников. Фактически, являясь первым комбинатом в своей нише: производство опалубки, бетона, доставка стройматериала и монтаж оборудования собственной техникой. В нашей цепочке только песок и щебень для бетона производит Мать-природа, остальное - своими руками.

Производим опалубку
Практика показала: при производстве бетонных работ в частном строительстве весьма неудобно большинство видов профессиональной опалубки. Большой вес зачастую требует серьезного транспорта для монтажа на объекте, да и закладывать цену такой опалубки в производимые работы не хотелось бы. В тоже время сбивать опалубку из досок непрофессионально и дорого. Выход - произвести опалубку самим.

Доставляем стройматериалы
Для своих объектов предпочтительный вариант доставки бетона - своим автомиксером. Стараемся не тратить время на посредников, каждый раз недоумевая, точно ли пришла ли заявленная смесь, или кто то сэкономил?. Доставка и монтаж опалубки на объекте производится манипулятором на базе грузового автомобиля: техника ускоряет ручной труд, и сокращает бюджет бетонных работ.

Производим бетон
Для своих объектов на качестве бетона экономят или мошенники, или самоубийцы. Мы не относимся ни к одной из двух категорий, мы - производители. Растворо-Бетонный Узел в поселке Колодищи обеспечивает сертифицированным бетоном со знаком качества не только наши объекты, но и населенные пункты Минского района. Автоматическая производственная линия европейского производства. Надежно.